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漏水原因有一般两点，一是水管破裂，二是防水层破裂。无论是哪种原因，防水一定是损坏了，才会导致漏水到楼下。怎么明确漏水原因呢?
水管破裂通过打压就能明确，如果没有打压仪，也可以通过漏水表象初步判定漏水原因。如果漏水位置在水管周围或者墙顶墙角处的浸水渗水，则考虑多为防水层破裂，如果漏水形成滴水，根据楼上用水情况，用水量大时漏的快，无用水几乎不漏的情况主要为防水层受损情况比较明显。如果持续滴水或者形成持续水流，主要考虑水管破裂。
楼上漏水赔偿规定楼上漏水有可能是楼上住户的原因，也有可能是开发商的原因，但不论何种原因，您应先向楼上住户主张赔偿，如其有足够和充分的证据可以为开发商的原因，则由开发商进行赔偿。也可能会存在开发商和楼上住户互相推诿的情形，你可以根据遭受损失的程度估算数额与楼上住户协商，协商不成的话，您应对两方提起诉讼，以确定责任的归属，弥补遭受的损失。
城市室外给水管道施工工艺为:放线一沟槽开挖一管基处理一下管、接口一试压一管沟回填一冲洗消毒一竣工验收。城市给水管道施工时不规范，未能完全按照国标要求施工，管道防腐、管道连接、管道支墩支撑处理不当;回填、夯实不到位，埋深不够，发生冻裂、压裂;承插接口石棉水泥配比不合理，工艺不到位;新旧管道混合施工等都会造成事故隐患。因此在各个施工环节严格按施工验收规范进行施丁验收，施工质量，消除隐患。
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